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Studierendenhaus im Umland von Jena - vollvermietet, Ausgangsrendite 7,3%

  • Bilder und Videos

    • Beispielzimmer 1.OG rechts

      Beispielzimmer 1.OG rechts

    • Beispielzimmer EG - bewohnter Zustand

      Beispielzimmer EG - bewohnter Zustand

    • Beispielzimmer EG - unbewohnter Zustand

      Beispielzimmer EG - unbewohnter Zustand

    • Kleines Zimmer im DG

      Kleines Zimmer im DG

    • Zimmerteil im DG

      Zimmerteil im DG

    • Küche EG

      Küche EG

    • Bad EG

      Bad EG

    • Bad DG

      Bad DG

    • Einzelappartment 1.OG links

      Einzelappartment 1.OG links

    • Einzelappartment 1.OG links - Blick aus Zimmer Richtung Flur/Küche

      Einzelappartment 1.OG links - Blick aus Zimmer Richtung Flur/Küche

    • Einzelappartment 1.OG links - Bad

      Einzelappartment 1.OG links - Bad

    • Einzelappartment 1.OG links - Küche

      Einzelappartment 1.OG links - Küche

    • Außenansicht

      Außenansicht

    398.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07768 Orlamünde
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. OM-Vk
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    PLZ 07768
    Ort Orlamünde
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 398.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m² 1.358,00 EUR
    Maklerprovision 5,95%
    Flächen
    Wohnfläche ca. 293,00 m²
    Grundstück 462,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 14,0
    Badezimmer 4
    Bad Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand nach Vereinbahrung
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 09.10.2020
    gültig bis 08.10.2030
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Buchstabe
    Skala Wert F
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 209,0
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2022

    Objektbeschreibung

    Das Haus kann im bestehenden Zustand weiter betrieben werden. Die jetzige Eigentümergemeinschaft hätte als nächstes den Heizkessel sowie ein Bad erneuert. Aufgrund der angestrebten Auflösung der Gemeinschaft durch Verkauf wurde diese Maßnahmen jedoch zurückgestellt, um den Wünschen des Käufers nicht vorzugreifen. Bei Bedarf und je nach Verkaufsvereinbarung/Kaufpreisgestaltung können die Maßnahmen aber verkäuferseitig noch ausgeführt werden.

    Das Dach wurde 2014 erneuert, die Bausubstanz des Hauses ist trocken und stabil.

    Ausstattung

    Die Wohnungen verfügen jeweils über Einbauküche und Waschmaschine.

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt erhöht oberhalb des Saaletals mit freiem Blick. Die Fahrtzeit nach Jena beträgt 20min (Deutsche Bahn, Erfurter Bahn), der Bahnhof ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Die Fahrt ist für Studierende im Semesterticket inkludiert. Das Haus ist vollvermietet.

    Sonstiges

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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    398.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07768 Orlamünde
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt erhöht oberhalb des Saaletals mit freiem Blick. Die Fahrtzeit nach Jena beträgt 20min (Deutsche Bahn, Erfurter Bahn), der Bahnhof ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Die Fahrt ist für Studierende im Semesterticket inkludiert. Das Haus ist vollvermietet.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 09.10.2020
gültig bis 08.10.2030
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 209,0
Befeuerung Gas

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