sanierte Vierraumwohnung im Zentrum
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | Luth62-DG |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 07743 |
| Ort | Jena |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1.272,00 EUR |
| Nebenkosten | 100,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 90,00 m² |
| Gesamtfläche | 90,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 4,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | modernisiert |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 06.03.2026 |
| gültig bis | 05.03.2036 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 118,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Vierraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus im Zentrum Jenas. Sie wurde Anfang diesen Jahres umfassend saniert. Neue Elektrik, teilweise neue Fußböden, neu gestrichene Wände und Türen lassen die Wohnung freundlich, hell und gepflegt erscheinen. Die moderne Einbauküche verfügt über Elektrogeräte und eine passende Sitzecke, was die Ausstattungsqualität der Wohnung erhöht und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von den vier Räumen ist ein Raum ein Durchgangszimmer. Das Bad ist ebenfalls frisch saniert und verfügt über eine Dusche. Das WC ist separat.
Die Nettokaltmiete beträgt 1242,00 Euro zzgl. 30,00 Euro Abschlag für die neuwertige Küche.
Die Wohnung ist geeignet für Paare und Familien. Eine Nutzung als 3-er WG ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket in einem soliden Wohnumfeld.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit der Innenstadt im Westen Jenas. Innerhalb weniger Minuten lassen sich zu Fuß alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, der Universitätscampus sowie die Anbindungen an den regionalen Nah- und Fernverkehr bequem erreichen.
Bilder
