Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zwei-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten im Zöllnitz. Die Anlage ist in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen - ideal für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt.
Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen Weitblick über Wiesen und Wälder gewährt - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separierte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist praktisch geschnitten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über Dusche als auch Wanne.
Lagebeschreibung
Das idyllische Dorf mit 1223 Einwohnern (Stand 31.12.2024) befindet sich im Saale-Holzland-Kreis unweit der Stadt Jena im Rodatal und lässt sich über die BAB 4 und die Landesstraße L 1077 erreichen. Angrenzend befinden sich die Gemeinde Laasdorf im Osten, die Gemeinde Sulza im Westen und die Gemeinde Großbockedra im Süden. Die Zöllnitzer Flur bietet großflächig ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven, markierten Wanderwegen. Die unmittelbare Nähe zur Universitäts- und Technologiestadt Jena und die grüne Umgebung macht Zöllnitz als Wohnort im Naherholungsgebiet interessant. In den letzten Jahren haben sich Dank der optimalen Verkehrsanbindung (Autobahn, Zug, Landstrasse) mehrere kleine und größere Firmen in der Gemeinde angesiedelt. Auch zahlreiche Sport,- Kultur- und Heimatvereine sowie ein Reiterhof tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.
